无锡一日出让6宗地块,揽得土地出让金101.58亿元
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无锡一日出让6宗地块,揽得土地出让金101.58亿元

来源:http://www.katoula.cn 作者:庆安或捆园林绿化有限公司 时间:2020-06-30 点击: 178

  无锡一日出让6宗地块,揽得土地出让金101.58亿元

  澎湃音信记者 李晓青

  6月23日,江苏省无锡市出让6宗土地,总共出让面积425527.4平方米,总规划修建面积849141.33平方米,首首总价83.71亿元,最后6宗土地相符计出让金达101.58亿元。

  中指钻研院 图

  原料表现,地块编号锡国土(经)2020-30,通过89轮竞价,最后由无锡喜欢之阳置业有限公司(长城)以成交价17.89亿元竞得,折相符楼面价16626元/平方米,溢价率38.78%。

  土地位于梁溪区通惠路与运河西路交叉口西南侧,用地性质为综相符用地(含住宅),总用地面积56641.7平方米, 规划修建面积107619.23平方米,容积率>1.0且≤1.9,出让年限商业40年住宅70年,首首价12.89亿元, 首首楼面价11980.2元/平方米。

  地块编号锡国土(经)2020-31,通过20轮竞价,最后由无锡和居投资发展有限公司以成交价18.42亿元竞得,折相符楼面价8522元/平方米,溢价率7.28%。地块位于锡山经济技术开发区联福路西、宛山湖西路南。用地性质为综相符用地(含住宅),总用地面积108075平方米, 规划修建面积216150平方米,容积率>1.0且≤2.0,出让年限商业40年住宅70年,首首价17.17亿元, 首首楼面价7944.02元/平方米。该地块商业核定修建面积占核定修建面积比例不幼于9%,且上浮不超过1000平方米。

  地块编号锡国土(经)2020-32,通过113轮竞拍,最后由桂林彰泰实业集团有限公司以成交价13.9亿元竞得,折相符楼面价16507元/平方米,溢价率43.29%。地块位于锡东新城商务区润锡中路东、东翔路南。用地性质为住宅用地,总用地面积46787.3平方米,规划修建面积84217.14平方米,容积率>1.0且≤1.8,出让年限70年,首首价9.7亿元,首首楼面价11520.22元/平方米。

  地块编号锡国土(经)2020-33,通过18轮竞价,最后,由上海垠昶实业发展有限公司以成交价6.19亿元竞得该地块,折相符楼面价7341元/平方米,图片中心溢价率13.14%。原料表现,上海垠昶实业发展有限公司实际限制人造大发地产集团。

  滨湖区环镇北路与刘闾路交叉口西南侧。用地性质为住宅用地,总用地面积52777平方米,规划修建面积84443.2平方米,容积率>1.0且≤1.6,出让年限70年,首首价54790万元,首首楼面价6488.39元/平方米。

  地块编号锡国土(经)2020-34,通过81轮竞拍,由南京美的房地产发展有限公司以成交价24.78亿元竞得,折相符楼面价12073元/平方米,溢价率20.99%。地块位于新吴区锡山大道与纺城大道交叉口东北侧。用地性质为综相符用地(含住宅),总用地面积85547.4平方米, 规划修建面积205313.76平方米,容积率>1且≤2.4,出让年限商业40年住宅70年,首首价20.48亿元, 首首楼面价9978.39元/平方米。

  地块编号锡国土(经)2020-36,通过43轮竞拍由常州新城鸿崧房地产开发有限公司以成交价20.37亿元竞得,楼面价13460元/平方米,溢价率13.35%。地块位于锡山区东亭街道友谊路东、新明路南。用地性质为综相符用地(含住宅),总用地面积75699平方米, 规划修建面积151398平方米,容积率>1.0且≤2.0,出让年限商业40年住宅70年,首首价17.97亿元,首首楼面价11874.66元/平方米。据出让文件表现,该地块商业核定修建面积占总核定修建面积的比例不幼于5%,且上浮不超过1000平方米。

  据中指数据统计中央表现,2020年1月至今,无锡市主城区已经成交了30宗住宅用地。自2016年以来,无锡市最高楼面价为18050元/平方米,6月17日,三盛置地通过154轮竞价竞得锡国土(经)2020-29地块,楼面价19542.13元/平方米,溢价率44.81%,刷新无锡土拍市场最高楼面价新高纪录。

  三盛置地竞得的这宗土地位于滨湖区大池路与丹桂路交叉口西南侧,住宅用地,出让年限 70年,出让总用地面积为52638.4平方米,容积率>1.0且≤1.8,首首价12.78亿元。



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